רוצים לצאת לדרך עם פרויקט תמ"א 38 אבל לא יודעים אם העסקה כדאית? עורכים חישובים
סבוכים, מתלבטים, מחשבים מחדש והולכים לאיבוד? מהיום, יש לכם את Yazame ! הכירו את
המחשבון האוטומטי, בו חבר היזם חיים ביילי, שיגלה לכם מהם סיכוי ההצלחה של העסקה.
יזם וכותב: חיים ביילי
לא משקיעים לחינם
אם אתם יזמים, אתם וודאי מכירים את הסיטואציה הבאה: אתם מבקשים לבדוק האם פרויקט תמ"א
38 כדאי, אך נאלצים לשלם מכיסכם כדי לגלות זאת – עוד בטרם יצאתם לדרך. שמאי המקרקעין מקבל
את התשלום, דו"ח הכדאיות מסתיים ואתם עלולים לגלות שהפרויקט לא משתלם כלל – אך הכסף כבר
שולם. נשמע מוכר? בדיוק לשם כך הקים חיים ביילי עם יזמים נוספים את המחשבון שמגלה, תוך 30
שניות בדיוק, האם העסקה משתלמת.
נעים מאוד: המחשבון שעושה לכם סדר
הכירו את Yazame ,מחשבון תמ"א 38 המברר באופן אוטומטי את מידת הכדאיות של ביצוע פרויקטים
בתחום ההתחדשות העירונית, כולל תמ"א 1 (חיזוק מבנים), תמ"א 2 (הריסה ובנייה) וכן פינוי בינוי.
המחשבון מיועד ליזמים המעוניינים לבחון האם פרויקט תמ"א כדאי וכן לבעלי דירות, המבקשים לבדוק
את כדאיות ביצוע הפרויקט במבנה שלהם.
איך זה עובד?
בין המידע המבוקש לבינכם מפרידים שניות בודדות. כל שעליכם לעשות הוא להזין מספר פרטים
בסיסיים על המבנה והאזור (כתובת, מספר קומות ודירות, תוספות עתידיות וכמות דירות חדשות בתום
הפרויקט), והמחשבון יפיק עבורכם, כשהוא מתבסס על נתוני שוק ארציים ואזוריים, דו"ח מקיף הכולל
עלויות, הכנסות משוערות, טבלת ממצאים אודות המבנה וכן טבלת רגישות. נוסף על כך, תקבלו נתונים
אודות המכירות באזור, על פי הם תוכלו לחשב את מחיר המכירה של הדירות החדשות.
הפנים מאחורי החישובים
את הרעיון הגה ישראל ענבל, שמאי מקרקעין, שחווה על בשרו את ההוצאות הרבות. עם הרעיון הגולמי
הגיע ענבל אל חיים ביילי, דמות מוכרת בתחום מערכות המידע המשמש היום כמנהל המיזם, ואל דניס
אברמוב, מתכנת ומנהל טכנולוגי ראשי. הכוחות שולבו והיוזמה הפכה למחשבון חכם וידידותי – חוסכים
זמן יקר, נמנעים מעלויות מיותרות ונהנים מתהליך פשוט הרבה יותר.
מבצע היכרות: השירות ללא עלות!
בימים אלו משיקה החברה את מחשבון תמ"א 38 ללא עלות, ומציעה ליזמים ובעלי דירות לערוך חישובי
כדאיות כלכלית לא רק עבור פרויקטים מסוג זה, אלא גם עבור פרויקטים של תמ"א 1 ,2 וכן פינוי בינוי,
הכוללים חישוב על פי אחוז הרווח המבוקש.
אודות הכותב: חיים ביילי היזם של פרויקט יזמי עוסק מזה שנים בתחום היזמות בתחומי האינטרנט
והנדל"ן. בין המיזמים השונים מר. חיים ביילי פיתח מחשבונים לניתוח עלויות בניה בפרויקטים
בתחומי ההתחדשות העירונית.
- 0שיתופים
- שתפו בפייסבוק
- צייצו בטוויטר
- שתפו בגוגל+